Burgemeester Van Haarenlaan 873 D

Omschrijving

Starters opgelet! Zeer ruime en leuk gesitueerde 3 kamer woning op de derde verdieping met een zonnig balkon op het zuidoosten in een verzorgd complex met een eigen fietsenberging op de begane grond.

Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met grote ramen, een grote woonkeuken met keuken in U-opstelling. Deze keuken is geplaatst in 2016 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat (4-pits), koelkast, vriezer (3 laden), RVS spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon met fraai uitzicht over de afgesloten binnentuin.
Verder tref je twee grote slaapkamers en een nette badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine aansluiting en nette betegeling. Het toilet met fonteintje is apart en bevindt zich in de hal.
Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Verder is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, keurige laminaatvloer, strakke muurafwerking en wordt centraal verwarmd door C.V. combiketel (eigendom).

OMGEVING
De ligging van het appartement is ideaal! Zo is de woning goed bereikbaar via openbaar vervoer (tramhalte nagenoeg voor de deur!), diverse uitvalswegen én is op loopafstand van de winkels, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn de autosnelwegen A4, A13 en A20 binnen 5 minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond.
Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en een ruime, eigen afgesloten fietsenberging.

Derde verdieping.
Woningentree, hal met toegang tot de vertrekken, ruime lichte woonkamer, aparte en complete woonkeuken met toegang tot balkon, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling, apart toilet met fonteintje, aparte bergruimte en aparte kast met C.V. combiketel.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Op loopafstand van winkelcentrum.
• Centraal gelegen
• Goed onderhouden complex.
• Tramhalte nagenoeg voor de deur.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Geheel voorzien van gevelisolatie
• Fietsenberging op de begane grond.
• C.V. combiketel Remeha Avanta HR.
• Recht van erfpacht tot 30-06-2056.
• Erfpachtcanon afgekocht tot 01-07-2033.
• Actieve Vereniging van Eigenaars.
• Bijdrage € 260,- per maand in 2024) en vanaf 1-1-2025 bijdrage € 195,- per maand.
• Balkon op het zuidoost.

BEZICHTIGINGEN
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. Bezichtigingen zijn bij Comfort Makelaardij ook mogelijk buiten de reguliere kantooruren.
Wij werken voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 260,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 223 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 260,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie H Perceelnummer 2440 Index 14 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2033-07-01

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties