Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Karperveen 402 in Spijkenisse 3205 HJ

Karperveen 402

3205 HJ Spijkenisse
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een uitstraling en wat een ongelofelijke specificaties, zoveel ruimer dan je op het eerste gezicht verwacht! Deze half vrijstaande woning op een prachtige kavel grond doet je hart een slag sneller slaan, wat een allure, wat een heerlijke plek om te mogen wonen. Het is in foto's eigenlijk niet te vangen hoe royaal en luxe dit is gebouwd en hoe punctueel onderhouden. Zowel binnen als buiten
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Wat een uitstraling en wat een ongelofelijke specificaties, zoveel ruimer dan je op het eerste gezicht verwacht! Deze half vrijstaande woning op een prachtige kavel grond doet je hart een slag sneller slaan, wat een allure, wat een heerlijke plek om te mogen wonen. Het is in foto's eigenlijk niet te vangen hoe royaal en luxe dit is gebouwd en hoe punctueel onderhouden. Zowel binnen als buiten is alles heerlijk groot, heerlijk vrij, een echte oase van rust waar je bij wijze van spreken elke dag het gevoel hebt om op vakantie te zijn.
 
Wil je onderscheidend wonen en mag je graag genieten van het leven, dan mag je deze woning niet voorbij laten gaan. Rust, ruimte en luxe zijn hier geen loze kreten, maar met hoofdletters en vetgedrukte ervaring. Dat geldt voor binnen én voor buiten, want met een tuin als deze, op het zuiden, hoef je geen zonnestraaltje te missen. En wat een privacy! Voor afgeschermd door de volle breedte van de woning en achter omgeven door groen. De woning ligt in een rustige woonomgeving, een gezellige woonwijk, voldoende levendig (maar zeker niet druk) met in de nabije omgeving alle de nodige voorzieningen (van winkels tot park).  

We zoemen in op de woning:
De woonkamer en keuken meten samen bijna 90 (!) m2. Doordat de oorspronkelijk als garage bedoelde uitbouw hier vanuit de bouw gelijk bij de woonkamer is betrokken is de ruimte werkelijk ongekend. Door deze constructie is de woning levensloopbestendig. Met een simpele ingreep kan hier namelijk heel eenvoudig een slaapkamer en badkamer gebouwd worden, terwijl er dan nog steeds een zeer royale woonkamer over blijft. Om de woonkamer van voldoende licht te voorzien zijn in het midden twee lichttubes geplaatst zodat het daglicht rijkelijk in de woonkamer valt.
De openslaande deuren geven een prachtige verbinding naar de geweldig fraaie en zonnige achtertuin die in combinatie met een overdekt buitenterras het hele jaar door een toegevoegde waarde is aan de woonbeleving en het comfort van dit huis. Door de hoekligging en de trapezium vorm van het hele project is deze tuin extra groot en biedt het de mogelijkheid om op het huis te lopen. Daarbij heb je als extra parkeerplaats voor meerdere auto's op de royale oprit.
De open keuken ligt aan de voorkant en is luxe ingericht. De hal is ruim bemeten en royaal van ramen en licht voorzien.
De slaapverdieping is traditioneel ingedeeld met drie ruim bemeten slaapkamer en een juweeltje van een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; veilig, koel en echt donker te maken (dag en nacht). De zolder biedt veel extra ruimte door de hoge nok en het dakkapel. Op de zolder kan eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

De achtertuin is prachtig en zorgzaam aangelegd, voorzien van veel groen.
Langs de achterkant is een overkapping geplaatst, waar met minder goed weer ook van de tuin en het buitenleven genoten kan worden. en bij (te) zonnig weer een heerlijke schaduwplek is gecreëerd.

Indeling
Entree via de hal met toilet, meterkast, opbergkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Riante L-vormige woonkamer met aan de voorkant de (open)keuken.
Aan de achterkant van de woonkamer zowel openslaande deuren als een normale deur met toegang naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers bereikbaar en de badkamer.
De zolder is via een vaste trap te bereiken. De zolder heeft zowel aan de voorkant als aan de achterkant een (klein)raam.
Aan de zijkant is een forse dakkapel geplaatst.

OPLEVERING
Deze woning is per in overleg beschikbaar.

AFMETINGEN (diepte x breedte + oppervlakte)
Woonkamer: 9,25 m. x 8,40 m. (78 m2)
De keuken: 3,35 m. x 2,80 m. (9 m2)
Badkamer: 2,25 m. x 2,65 m. (6 m2)
Slaapkamer: 5,30 m. x 3,25 m. (17 m2)
Slaapkamer: 4,20 m. x 3,25 m. (14 m2)
Slaapkamer: 4,25 m. x 2,10 m. (9 m2)
De zolder: 10,30 m. x 2,50 m. (26 m2)
Achtertuin: 13,0 m. x 12,0 m. (156 m2)
De berging: 2,75 m. x 3,0 m. (8 m2)

EXTRA INFORMATIE:
• Bouwjaar 2007
• Eigen grond 397 m²
• Woonoppervlakte 175 m²
• Inhoud 535 m3 (exclusief bijgebouwen)
• Moderne en strakke (merk)keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en keramische kookplaat en een gas wok.
• Luxe badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel, badkamermeubel en tweede toilet.
• Tuin van 156 m2 op het zuiden. Daarnaast is er nog een voortuin (waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden) en een zijtuin aanwezig.
• Verwarming en warmwater via de Cv-Ketel (2007).
• Mechanische ventilatie
• Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas (HR++)
• Energielabel A.
• Aan de achterkant van de woning is er zonwering aanwezig. Tevens zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken.
• Rustige omgeving in een levendige wijk. Voorzieningen als een park, winkels, kinderdagverblijf en (sport)school zijn in de directe omgeving aanwezig.

TOT SLOT:
Wij werken voor de verkoper, overweeg daarom serieus om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, daarbij passen we de meetinstructie (NEN2580) toe.
Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 397 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid Dak Soort dak Dwarskap Toelichting Uitbouw (achter en zijkant) plat Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Kadaster: F 7965 Spijkenisse Oppervlakte 397 m²

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.