Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Admiraliteitskade 3 C in Rotterdam 3063 EA

Admiraliteitskade 3 c

3063 EA Rotterdam
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen 3 kamer appartement op de 2e verdieping met een lichte, zonnige woonkamer met uitzicht op water, vergroot door de kleine slaapkamer door te breken (kan eenvoudig weer de extra kamer worden). Centraal in Kralingen, op zeer korte afstand van Erasmus Universiteit en het bruisende Oostplein, vind je dit uitstekend afgewerkte appartement met berging in de kelder.

INDELING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Mooi gelegen 3 kamer appartement op de 2e verdieping met een lichte, zonnige woonkamer met uitzicht op water, vergroot door de kleine slaapkamer door te breken (kan eenvoudig weer de extra kamer worden). Centraal in Kralingen, op zeer korte afstand van Erasmus Universiteit en het bruisende Oostplein, vind je dit uitstekend afgewerkte appartement met berging in de kelder.

INDELING
Begane grond: gesloten entree met brievenbussen en trappenhuis.
Tweede etage; toegang tot het appartement. Een ruime hal is de centrale verkeersruimte naar de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement de sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Naast de woonkamer een slaapkamer (nu samengevoegd) met balkon aan de voorkant (zuid/west). Vanuit de hal ook toegang tot de ruime en moderne keuken (wit uitgevoerd). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is ook de CV-ketel en wasmachine verwerkt. De hoofdslaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot de (kleine) badkamer met douche en wastafel. Deze is samengevoegd met de toiletruimte.

OMGEVING
De tramhalte, het centrum van de stad, de Maasboulevard (uitvalsweg) en de gezellige Lusthofstraat zijn direct om de hoek.
Een zeer gezellig deel van de stad, heeft heel veel te bieden voor werk, ontspanning, onderwijs, entertainment, winkelen, sport, uitgaan en nog veel meer.

DUURZAAM
Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Dat heeft een gunstige uitwerking op de stookkosten.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg.

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• eigen grond
• Actieve V.v.E. bijdrage € 110 per maand
• Vergrootte, zonnige woonkamer
• Keuken is apart en ruim van afmeting, modern ingericht, goede kwaliteit en van alle gemakken voorzien.
• Badkamer is compact en voorzien van douche, toilet en wastafel.
• Kozijnen (hout/schilderwerk) hebben aandacht nodig; kosten voor nieuwe eigenaar, niet voor de v.v.e.
• Balkon zuiden
• CV-ketel (2009) en wasmachine weggewerkt in kast in keuken
• Eigen berging (2,40 x 2,40 m) in onderbouw

TOT SLOT:
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Wij werken voor de verkoper, overweeg zelf een aankoopmakelaar in te schakelen.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de meetinstructie. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nicely located 3 room apartment on the 2nd floor with a bright, sunny living room with a view of the water, enlarged by breaking through the small bedroom (can easily become the extra room again). In the center of Kralingen, at a very short distance from Erasmus University and the bustling Oostplein, you will find this beautifully finished apartment with storage in the basement.

LAYOUT
Ground floor: closed entrance with mailboxes and staircase.
Second floor; access to the apartment. A spacious hall is the central traffic space to the various rooms. At the front of the apartment the cozy living room with lots of natural light. Next to the living room a bedroom (now combined) with a balcony at the front (south / west). From the hall also access to the spacious and modern kitchen (executed in white). The kitchen is equipped with built-in appliances. In the kitchen is also the central heating boiler and washing machine. The master bedroom at the back has access to the (small) bathroom with shower and sink. This is combined with the toilet room.

SURROUNDINGS
The tram stop, the city center, the Maasboulevard (exit road) and the cozy Lusthofstraat are right around the corner.
A very pleasant part of the city, has a lot to offer for work, relaxation, education, entertainment, shopping, sports and much more.

SUSTAINABLE
This property has partly double glazing. This has a favorable effect on heating costs.

DELIVERY
This property is available: in consultation.

SPECIFIC INFORMATION:
• own ground
• Active V.v.E. contribution € 110 per month
• Enlarged, sunny living room
• Kitchen is separate and spacious, modernly furnished, good quality and fully equipped.
• Bathroom is compact and equipped with shower, toilet and sink.
• Frames (wood / paintwork) need attention; costs for new owner, not for the v.v.e.
• South balcony
• CH boiler (2009) and washing machine hidden in cupboard in kitchen
• Own storage (2,40 x 2,40 m) in the basement

FINALLY:
For appointments you can reach us from Monday to Saturday from 8 a.m. - 8 p.m.
We work for the seller, consider engaging a buying agent.

DISCLAIMER:
The sales information has been carefully compiled by us, using the measurement instruction. No rights can be derived from inaccuracies.
Explanation clause Measurement instruction: The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 165 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-02-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie I Perceelnummer 433A Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Admiraliteitskade 3 c het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnig balkon

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.