- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Digitale kluis
Omschrijving
Royale en moderne 5 kamer eengezinswoning met veel privacy, ruimte en comfort. Een aantrekkelijke (volledig geïsoleerde) stadswoning, midden in de karakteristieke woonwijk Overschie. Zeker geen standaardwoning maar een woning met vele extra’s: uitgebouwde woonkamer met ‘open’ achtergevel waardoor je de zonnige tuin (zuid west gelegen) 1:1 betrekt bij je woonruimte, houtkachel, luxe open keuken...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Royale en moderne 5 kamer eengezinswoning met veel privacy, ruimte en comfort. Een aantrekkelijke (volledig geïsoleerde) stadswoning, midden in de karakteristieke woonwijk Overschie. Zeker geen standaardwoning maar een woning met vele extra’s: uitgebouwde woonkamer met ‘open’ achtergevel waardoor je de zonnige tuin (zuid west gelegen) 1:1 betrekt bij je woonruimte, houtkachel, luxe open keuken (wel grotendeels aan het zicht onttrokken), een frisse (moderne) badkamer, hoofdslaapkamer met riante walk in closet en een grote (extra hoge) dakkapel op zolder voor veel extra ruimte en een sfeervol torenkamertje. Laat je verrassen!OMGEVING
Overschie is een wijk aan de noordrand van Rotterdam, waar een levendige ontwikkeling is al vele eeuwen lang. Dat zie je in de wijk ook zeker terug. In de dorpskern zijn de karakteristieke pandjes en de oude dorpskerk nog terug te vinden, terwijl de tijd niet stil heeft gestaan (bewijst ook deze moderne woning).
De Dorpstraat ligt bij de plek waar de vier Schieën uiteen gaan. Je vindt hier winkels, de gezellige weekmarkt en aan weerszijden staan historische huisjes, met als opvallendste bouwwerken het Raedthuys, de Hervormde en de Rooms-Katholieke kerk.
BEREIKBAARHEID
Overschie ligt aan de noordrand, op een steenworp afstand van Rotterdam Airport, de A13 doorkruist de wijk met een ontsluiting richting Delft, Den Haag en Amsterdam. Terwijl aan de andere kant de bruisende stad Rotterdam en diergaarde Blijdorp onder handbereik liggen. Terwijl ook park Zestienhoven, het plassengebied en speeltuin Schiewijk alle ruimte bieden om lekker te ontspannen voor jong en oud.
DUURZAAM
Deze woning is volledig voorzien van isolatie: dubbel glas, dak, vloer en muur isolatie. De uitbouw en schuur zijn voorzien van sedum dak.
Dat heeft een gunstige uitwerking op het wooncomfort en de stookkosten. Het sedum dak zorgt ook voor een stukje watercompensatie als bijdrage voor de wijk.
OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg.
SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Grond: erfpacht, canon afgekocht voor 50 jaar
• Woning is strak afgewerkt en uitstekend onderhouden
• Woongedeelte is volledig voorzien van vloerverwarming
• Keuken is modern en compleet
• Badkamer biedt alle comfort voor de praktijk van elke dag
• Zonwering; screens (slaapverdieping) en een groot (elektrisch) terrasscherm
• Modern wonen in een levendige stadswijk met rijke historie
TOT SLOT:
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Wij werken voor de verkoper, overweeg zelf een aankoopmakelaar in te schakelen.
DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld conform de meetinstructie (NEN2580).
Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
450 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.3 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Overschie
Sectie
B
Perceelnummer
6146
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.