Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Erasmuslaan 11 in Ridderkerk 2984 XH

Erasmuslaan 11

2984 XH Ridderkerk
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Nette, zeer ruime 5 kamer tussenwoning. Deze speels ingedeelde woning kenmerkt zich door veel ruimte en de mogelijkheid voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals de combinatie van wonen en werken aan huis.

Ligging
De woning is gelegen in de jonge wijk ’t Zand. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht over het park. Openbaar vervoer is op zeer korte afstand bereikbaar. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nette, zeer ruime 5 kamer tussenwoning. Deze speels ingedeelde woning kenmerkt zich door veel ruimte en de mogelijkheid voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals de combinatie van wonen en werken aan huis.

Ligging
De woning is gelegen in de jonge wijk ’t Zand. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht over het park. Openbaar vervoer is op zeer korte afstand bereikbaar. Een winkelcentrum en ontsluitingswegen naar de snelwegen om Ridderkerk zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Woningentree middels een zeer ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje, tevens toegang tot een slaapkamer aan de voorkant, twee slaapkamers aan de achterkant en de badkamer welke voorzien is van een ligbad. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, toegang tot de tuin met houten berging en achterom. Trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping. Riante woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over het park. Recent vernieuwde open keuken in hoekopstelling.
Tweede verdieping
Een zeer royale tweede verdieping, ingericht als werkkamer. Tevens een toilet en douche. Vanuit de kamer toegang tot de serre over de volle breedte van de woning.

Oplevering
Deze woning is in overleg beschikbaar.

Afmetingen
Woonkamer: diep 8,50m. x breed 5,45 / 2,70m. (oppervlakte 33m²)
De keuken: diep 3,15m. x breed 2,75m. (oppervlakte 8,5m²)
Badkamer 1: diep 2,00m. x breed 1,80m. (oppervlakte 3,6m²)
Badkamer 2: diep 1,65m. x breed 0,9m. (oppervlakte 1,5m²)
Slaapkamer: diep 4,10m. x breed 3,10m. (oppervlakte 12,7m²)
Slaapkamer: diep 4,10m. x breed 2,30m. (oppervlakte 9,4m²)
Slaapkamer: diep 3,30m. x breed 3,00m. (oppervlakte 10m²)
Werkkamer: diep 3,50m. x breed 3,00m. (oppervlakte 10,5m²)
Serre: diep 2,80m. x breed 5,45m. (oppervlakte 15,3m²)
Achtertuin: diep 10,0m. x breed 6,00m. (oppervlakte 60m²)
Voortuin: diep 3,00m. x breed 6,00m.(oppervlakte 18m²)
De berging: diep 2,00m. x breed 1,80m. (oppervlakte 3,6m²)

De opgegeven maten zijn conform NEN 2580.
Dit betekend o.a. dat ruimtes lager dan 1.50m geen deel uitmaken van het woonoppervlakte.

Bijzonderheden
• Verrassend ruime en degelijke 5 kamer tussenwoning, bouwjaar 1993
• Eigen grond:130m²
• Alle vloeren zijn van beton.
• De ruime woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, en heeft veel lichtinval. Aan de voorzijde geeft de woonkamer uitzicht over het park.
• De open (hoek)keuken is recent vernieuwd. De schuine kap zorgt voor een verrassend ruimtelijke effect.
• De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel, aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
• De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een doucheruimte (thermostaatkraan), tweede toilet en mechanische ventilatie.
• Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de mogelijkheid tot het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft toegang tot de ruime serre.
• De serre op de tweede verdieping is geplaatst over de volle breedte van de woning. Vanuit de serre een vrij uitzicht over het park.
• De ruime toilet op de begane grond is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.
• De speels aangelegde achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin staat een houtenberging. De tuin is ontsloten via een brandgang achter de woningen
• De voortuin is circa 3 meterdiep en deels met sierbestrating aangelegd.
• De vloeren zijn grotendeels voorzien van vloerbedekking.
• De muren in de woonkamer zijn grotendeels afgewerkt met granol. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van behang.
• Verwarming en warmwater middels de cv-combiketel, HR (Vaillant) 2014.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• De meterkast bevindt zich in de hal op de begane grond. De elektrische installatie is verdeeld in 4 groepen, en voorzien van een aardlekschakelaar.

Voorzieningen
• Het winkelcentrum van Drievliet is op loopafstand bereikbaar. Rond het centrum zijn zowel christelijke als openbare basisscholen aanwezig.
• Horeca: In de dorpskern van Ridderkerk en rond het winkelcentrum Drievliet zijn diverse horecavoorzieningen.
• Ontsluiting: zowel de A15 als de A16 zijn zeer goed bereikbaar.
• Openbaar vervoer: De bushalte is aan de overkant van de straat.
• Parkeerruimte: Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid.
• Sport en recreatie: Ridderkerk biedt zeer vele mogelijkheden, verspreidt over de verschillende wijken. Bij het winkelcentrum is een sporthal gelegen. Tegenover de woning is een park aanwezig.

TOT SLOT:
Wij werken voor de verkoper, overweeg daarom serieus om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, daarbij passen we de meetinstructie (NEN2580) toe.
Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Vaillant) Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1762 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.