- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Digitale kluis
Omschrijving
Monumentale woonboerderij op unieke locatie aan de Hollandsche IJssel met eigen ligplaats voor een schip en aan de achterzijde imposant uitzicht over het oer-Hollandse landschap van de Krimpenerwaard. De polder biedt naast ruimte, wandel en fiets mogelijkheden ook alle ruimte voor recreatie op het water. De tuin grenst aan eigen (vis)water met kanosteiger en een dierenweide....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1650 Woonoppervlakte 365 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Monumentale woonboerderij op unieke locatie aan de Hollandsche IJssel met eigen ligplaats voor een schip en aan de achterzijde imposant uitzicht over het oer-Hollandse landschap van de Krimpenerwaard. De polder biedt naast ruimte, wandel en fiets mogelijkheden ook alle ruimte voor recreatie op het water. De tuin grenst aan eigen (vis)water met kanosteiger en een dierenweide.Ligging
Aan de rand van de Krimpenerwaard tussen Rotterdam en Gouda, met uitstekende bereikbaarheid van Den Haag en Utrecht. De rust vind je hier, werken en uitgaan doe je op gepaste afstand.
Monumentaal
Het monumentale voorhuis is gebouwd in 1650. Je kunt hier slapen in een heuse opkamer met de originele bedstede. De sfeer uit de tijd van Rembrandt ademt hier nog, je vindt authentieke bouwmaterialen, zoals IJsselsteentjes, eiken balken, brede eiken vloeren en Franse plavuizen. Maar wel met toepassing van alle moderne gemakken, zoals vloerverwarming.
Zie het voor je. Met je vrienden en familie eerst appels plukken en walnoten rapen in de tuin, om elkaar daarna bij de gezellige houtkachel goeie verhalen te vertellen. Heerlijk koken op het altijd warme Aga-fornuis in de sfeer van lang vervlogen tijden. Dineren aan een lange tafel onder de kroonluchter, of BBQ-en in de half open hooimijt met prachtig uitzicht over het eigendom.
In en rond dit unieke object vind je behalve de oorspronkelijke deel en de hooimijt nog meer smaakvolle bijgebouwen, zoals de oudhollandse geitenstal en het mooie authentieke boenhok, allebei volledig gerestaureerd met behoud van details.
Op de deel of in de hooimijt is enorm veel ruimte voor hobby’s (krachtstroom aanwezig). Boven de deel ligt een geweldig atelier waar je al je creativiteit kunt uiten.
We kunnen nog veel meer schrijven, maar de foto’s en video spreken al boekdelen. Weet u welkom als u geïnteresseerd bent voor een rondleiding in deze unieke woning in het kloppende (en toch groene) hart van Holland.
OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg,
SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Rijksmonument
• Beroep/praktijk aan huis toegestaan
• Bed and breakfast mogelijk
• Voldoende extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Twee afritten vanaf de dijk in eigendom
• Eigen grond totaal 5.959 m²
- 2.940 m² Boerderij, tuin en water
- 2.280 m² (Dieren) wei
- 739 m² Buitendijks
• Woongedeelte 365 m²
• (Kaas)kelder 25 m²
• Bergzolder (in huis) 78 m²
• Geitenstal 34 m²
• Bergzolder (in de stal) 15 m²
• Deel 114 m²
• Atelier boven de deel 36 m²
• Hooimijt 100 m²
• Boenhok 10 m²
• Kanosteiger aan eigen water
• Bootsteiger aan de Hollandse IJssel
TOT SLOT:
Voor een afspraak neemt u contact op met Comfort Makelaardij.
Wij vertellen u graag hoe het voelt om in echt erfgoed te mogen wonen.
Wij nemen de tijd om u rond te leiden en hanteren ruime openingstijden.
Voor afspraken te bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Comfort Makelaardij werkt voor de verkoper, neem zelf een aankoopmakelaar mee.
DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld conform de meetinstructie (NEN2580).
Er is een meetrapport beschikbaar, opgesteld door een professionele partij.
Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.200.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
dijkwoning
Bouwjaar
1650
Bouwjaar toelichting
Voorhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
365 m²
Perceeloppervlakte
5959 m²
Overige inpandige ruimte
267 m²
Inhoud
2793 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder en een zolder
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouderkerk aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
3979
Oppervlakte
2940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouderkerk aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
3980
Oppervlakte
2280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouderkerk aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
2858
Oppervlakte
739 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.