Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJsseldijk 374 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 BN

IJsseldijk 374

2922 BN Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch mooi wonen langs de Hollandse IJssel met blijvend vrij uitzicht op (vaar)water dat nooit verveelt! Karakteristieke dijkwoning (twee-onder-een-kap) met ruime schuur (aangebouwd achter de woning), lekkere terrastuin (met eigen toegang tot de dijk).

OMGEVING
De woning ligt prachtig langs de Hollandse IJssel, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt IJsseldijk 374 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk in het avondzonnetje voor het huis zitten in de zomer altijd een briesje van de IJssel en je kijkt precies op het breedste stukje IJssel waar een binnenvaartschip regelmatig zijn schip omdraait.

- Thomas Veenema

Profielplaatje van Thomas Veenema

Zomers heerlijk voor zitten, aan de dijk met allemaal bootjes die voorbij komen, als het heel warm is heerlijk met de buurt in de IJssel zwemmen.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Fantastisch mooi wonen langs de Hollandse IJssel met blijvend vrij uitzicht op (vaar)water dat nooit verveelt! Karakteristieke dijkwoning (twee-onder-een-kap) met ruime schuur (aangebouwd achter de woning), lekkere terrastuin (met eigen toegang tot de dijk).

OMGEVING
De woning ligt prachtig langs de Hollandse IJssel, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen zoals winkelcentrum De Crimpenhof, cultureel centrum De Tuyter, sportschool en zwembad De Lansingh. Een heerlijk dorp om te vertoeven, op zeer korte afstand van alle extra's die een stad als Rotterdam te bieden heeft.

INDELING
Dijkniveau:
Kleine voortuin met sierbestrating. Entree via de hal met meterkast. Zonnige doorzon woonkamer met een levendig uitzicht over de IJssel. De keuken is apart van de woonkamer.
Onderhuis:
Door middel van een vaste trap in de woonkamer is het onderhuis bereikbaar. In het onderhuis is de ruime ouderslaapkamer en de badkamer. Ook is er toegang tot de aangebouwde houten berging. Hier zijn ook de wasmachine en droger geplaats.
Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie kleinere slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de zijkant. Op deze verdieping is toilet aanwezig. Op het achterdakvlak is een grote dakkapel geplaatst.

DUURZAAM
Deze woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (gedeeltelijk HR++).

OPLEVERING
Deze woning is in overleg op korte termijn beschikbaar.
We zoeken een koper die er zijn/haar eigen plekje van wil maken. Dit leuke dijkhuisje is inmiddels bijna 80 jaar, als je de handen uit de mouwen steekt en de binnenkant qua afwerking een make-over geeft en je lost rondom een paar kleine gebreken op dan is de woning weer helemaal van deze tijd en woon je hier heel plezierig.

SPECIFIEKE INFORMATIE
• Eigengrond 179 m² (hiervan is 98 m² buitendijks)
• Onderhuis: betonvloeren, dijkniveau, slaapverdieping en zolder: houten vloeren
• De keuken is vernieuwd in 2012. L-vormige opstelling met inbouw koelkast, afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een vaatwasser.
• De badkamer, in het onderhuis, is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, hoekbad, wastafel, mechanische ventilatie en toilet.
• CV-combiketel (lease € 27 per maand) uit 2013.
• De meterkast is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar.
• Parkeerruimte: op zo’n 100 m. van de woning is een ruime parkeergelegenheid.

TOT SLOT:
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Wij werken voor de verkoper, overweeg zelf een aankoopmakelaar in te schakelen.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld conform de meetinstructie (NEN2580).
Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Fantastic beautiful living along the Hollandse IJssel with permanent clear view of (sailing) water that never bores! Characteristic dyke house (two-under-one-roof) with large barn (attached behind the house), nice terrace garden (with private access to the dike).

SURROUNDINGS
The house is beautifully situated along the Hollandse IJssel, a short distance from all desirable amenities such as shopping center De Crimpenhof, cultural center De Tuyter, gym and swimming pool De Lansingh. A wonderful village to stay, at a very short distance from all the extras that a city like Rotterdam has to offer.

FINALLY
For appointments you can reach us from Monday to Saturday from 8 am to 8 pm.We work for the seller, consider hiring a buying agent.

DISCLAIMER
The sales information has been compiled with care in accordance with the measurement instruction (NEN2580).No rights can be derived from inaccuracies. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijk in het avondzonnetje voor het huis zitten in de zomer altijd een briesje van de IJssel en je kijkt precies op het breedste stukje IJssel waar een binnenvaartschip regelmatig zijn schip omdraait.

- Thomas Veenema

Profielplaatje van Thomas Veenema
15jaar genoten in dit huis maar met 4kinderen opgroeiende kinderen wordt het te krap. Goed uitzicht over de IJssel waar het druk met de binnenvaart is nog altijd een uniek beeld. Zomers zitten we dan graag voor ons huis. In het avondzon, als het erg warm is in de zomer heb je altijd windje.

- Thomas Veenema

Profielplaatje van Thomas Veenema
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 179 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 252 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2013, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (3.6 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakkapel achterkant Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den ijssel Sectie A Perceelnummer 3752 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den ijssel Sectie A Perceelnummer 4057 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de IJsseldijk 374 het beste omschrijven.

Zomers heerlijk voor zitten, aan de dijk met allemaal bootjes die voorbij komen, als het heel warm is heerlijk met de buurt in de IJssel zwemmen.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.