Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Weegbree 36 in Krimpen Aan Den IJssel 2923 GM

Weegbree 36

2923 GM Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale hoek eengezinswoning heeft veel te bieden en ligt ook nog eens in een groene en rustige straat. Plezierig wonen en je echt thuis voelen, een plek waar je (met je gezin) niets hoeft te missen. De woning heeft een leuke voortuin, maar vooral ook een zonnige achtertuin met veel privacy waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar van iedere zonnestraal kunt genieten.
De tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale hoek eengezinswoning heeft veel te bieden en ligt ook nog eens in een groene en rustige straat. Plezierig wonen en je echt thuis voelen, een plek waar je (met je gezin) niets hoeft te missen. De woning heeft een leuke voortuin, maar vooral ook een zonnige achtertuin met veel privacy waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar van iedere zonnestraal kunt genieten.
De tuin biedt ook ruimte aan een stenen garage en is achterom bereikbaar.

De verkoper heeft de afgelopen jaren geïnvesteerd in de woning, het onderhoud is up-to-date. Wat een fijne, ruime en vooral ook lichte woonruimte. Want in de jaren 60 werd er nog gebouwd met heel veel glas in de gevels!
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een erker voor, een zijraam en een open keuken aan de achterkant. Op de slaapverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2003 volledig vernieuwd in neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Op de royale zolder zijn is een hele grote slaapkamer (ook mogelijk om twee slaapkamers van te maken). Op de overloop is een uitstekende was/droog gelegenheid en plek voor de cv-ketel geplaatst is. Door het plaatsen van vier Velux-dakraam een heerlijk lichte woonruimte. Boven de slaapkamer is een bergvliering.

OMGEVING
Deze woning ligt heerlijk centraal in het dorp. Op voldoende afstand van de doorgaande wegen maar naar alle kanten ook weer snel het dorp uit. Alle wenselijke voorzieningen zoals de winkels, het gezondheidscentrum, de scholen, sportaccommodatie het subtropische zwembad, het cultureel centrum en een parkje om de hond uit te laten, ze zijn allemaal op loop- of fietsafstand (“om de hoek”).

DUURZAAM
Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (enkel glas in een aantal slaapkamers op de eerste verdieping). De gevels en het dak zijn geïsoleerd. Verder zijn er nog voldoende mogelijkheden om te verduurzamen, denk aan het plaatsen van zonnepanelen of zonnecollectoren (de zonligging is er geschikt voor). Dit zijn investeringen met een gunstige uitwerking het wooncomfort en daarnaast ook de stookkosten verlagen.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg.

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond 208 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
• Achtertuin ca 95 m²
• Uitstekend onderhouden woning
• Begane grond vloer beton, verdiepingsvloeren hout.
• Elektrische zonwering achtergevel
• Gevels gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd in 2005
• Vier velux-dakramen (kunststof) op zolder
• Vliering met vlizotrap in de nok boven slaapkamer
• Mogelijkheden voor dakkapel(len)
• Mogelijkheden voor uitbouwen woonkamer
• Een groot gezinshuis met groeicapaciteit!

TOT SLOT:
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Wij werken voor de verkoper, overweeg zelf een aankoopmakelaar in te schakelen.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de meetinstructie. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 208 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.75 m bij 8.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis en voldoende Parkeeroppervlakte 24 m² (610 bij 395) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 1605 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring