Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rode Klaver 5 in Krimpen Aan Den IJssel 2923 GH

Rode Klaver 5

2923 GH Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning heeft veel te bieden en ligt ook nog eens in een groene en rustige straat. Plezierig wonen en je echt thuis voelen, een plek waar je (met je gezin) niets hoeft te missen. De woning heeft een leuke voortuin, maar vooral ook een (13 m) diepe achtertuin waar je in de zomerperiode een prachtige verdeling hebt met zon en schaduw.
De tuin biedt ook ruimte aan een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Deze royale eengezinswoning heeft veel te bieden en ligt ook nog eens in een groene en rustige straat. Plezierig wonen en je echt thuis voelen, een plek waar je (met je gezin) niets hoeft te missen. De woning heeft een leuke voortuin, maar vooral ook een (13 m) diepe achtertuin waar je in de zomerperiode een prachtige verdeling hebt met zon en schaduw.
De tuin biedt ook ruimte aan een grote stenen berging en is achterom bereikbaar.

De verkoper heeft de afgelopen jaren geïnvesteerd in de woning die dus grotendeels aansluit op de wensen en smaken van deze tijd. De woonkamer is vergroot door de keuken iets te verkleinen, de ‘beruchte’ palen aan de voorkant en in het midden zijn hierbij weg gehaald zodat je een fantastische zitkamer hebt aan de voorkant en een heerlijke eetkamer aan de achterkant, met een open keuken die in 2011 volledig is vernieuwd. Deze L-vormig opgestelde Siemens keuken is voorzien van een 5 pits – kookplaat, afzuigkap, magnetron, aparte oven, koelkast en afwasmachine. Tijdens de aanleg van de keuken is ook de groepenkast vernieuwd en uitgebreid, voorzien van aardlekschakelaar.
Wat een fijne, ruime en vooral ook lichte woonruimte. Want in de jaren 60 werd er nog gebouwd met heel veel glas in de gevels!
Op de slaapverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van rolluiken (voor handmatig en achter elektrisch bedienbaar) zodat je heerlijk donker en rustig kunt slapen (zelfs al stormt en onweert het), maar je kunt in een hete zomer ook de temperatuur behaaglijk laag houden. De badkamer is functioneel maar niet modern.
Op de royale zolder zijn ook twee slaapkamers, beide met een Velux-dakraam. Op de overloop is een uitstekend was/droog gelegenheid en er is een grote bergkast (waar ook de cv-ketel geplaatst is).

OMGEVING
Deze woning ligt heerlijk centraal in het dorp. Op voldoende afstand van de doorgaande wegen maar naar alle kanten ook weer snel het dorp uit. Alle wenselijke voorzieningen zoals de winkels, het gezondheidscentrum, de scholen, sportaccommodatie het subtropische zwembad, het cultureel centrum en een parkje om de hond uit te laten, ze zijn allemaal op loop- of fietsafstand (“om de hoek”).

DUURZAAM
Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas. Verder zijn er nog voldoende mogelijkheden om te verduurzamen, mede ook vanwege de zon ligging geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen of zonnecollectoren.
Dit zijn investeringen met een gunstige uitwerking het wooncomfort en daarnaast ook de stookkosten verlagen.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg.

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond 155 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
• Achtertuin ca 80 m²
• Fraai afgewerkte woning
• Rolluiken gehele 1e verdieping
• Schilderwerk buiten mei 2018 uitgevoerd
• Mogelijkheden voor dakkapel(len)
• Mogelijkheden voor uitbouwen woonkamer
• En dijk van een gezinshuis met groeicapaciteit!

TOT SLOT:
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Wij werken voor de verkoper, overweeg zelf een aankoopmakelaar in te schakelen.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de meetinstructie. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
This spacious family home has a lot to offer and is also located in a green and quiet street. Enjoy living and really feeling at home, a place where you (with your family) don't have to miss anything. The house has a nice front garden, but especially a (13 m) deep back garden where you have a beautiful distribution in the summer with sun and shade.
The garden also offers space for a large stone shed and is accessible from the back.

The seller has invested in recent years in the home, which therefore largely meets the wishes and tastes of this time. The living room has been enlarged by slightly reducing the kitchen, the 'notorious' posts at the front and in the middle have been removed so that you have a fantastic sitting room at the front and a delightful dining room at the back, with an open kitchen that in 2011 has been completely renewed. This L-shaped Siemens kitchen is equipped with a 5-burner stove, extractor hood, microwave, separate oven, refrigerator and dishwasher. During the construction of the kitchen, the group cabinet has also been renewed and expanded, with an earth leakage circuit breaker.
What a nice, spacious and especially light living space. Because in the 60s there was still built with a lot of glass in the facades!
On the bedroom floor there are three bedrooms and the bathroom. This floor is fully equipped with shutters (manual and rear electrically operated) so you can sleep wonderfully dark and quiet (even if it storms and thunderstorms), but you can also keep the temperature pleasantly low in a hot summer. The bathroom is functional but not modern.
There are also two bedrooms in the spacious attic, both with a Velux roof window. On the landing is an excellent washing / drying opportunity and there is a large storage cupboard (where the boiler is also placed).

SURROUNDINGS
This property is wonderfully centrally located in the village. Leaving the village at a sufficient distance from the main roads but also in all directions. All desirable amenities such as the shops, the health center, the schools, sports accommodation, the subtropical swimming pool, the cultural center and a park to walk the dog, they are all within walking or cycling distance ("around the corner").

SUSTAINABLE
This property is fully double glazed. There are also plenty of options for sustainability, partly due to the position of the sun suitable for installing solar panels or solar collectors.
These are investments with a favorable effect on living comfort and also lower heating costs.

DELIVERY
This property is available: in consultation.

SPECIFIC INFORMATION:
• Private land 155 m²
• Usable area of ??living area 132 m²
• Back garden approx 80 m²
• Beautifully finished home
• Shutters entire 1st floor
• Paint work carried out outside of May 2018
• Options for dormer window (s)
• Options for expanding the living room
• A dyke of a family home with capacity for growth!

FINALLY:
For appointments you can reach us from Monday to Saturday from 8 a.m. - 8 p.m.
We work for the seller, consider engaging a buying agent.

DISCLAIMER:
The sales information has been carefully compiled by us, using the measurement instruction. No rights can be derived from inaccuracies.
Explanation clause Measurement instruction: The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (12.8 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 3 dakramen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk mei 2018 gedaan. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 1638 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rode Klaver 5 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.