Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJsseldijk 323 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 BJ

IJsseldijk 323

2922 BJ Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap dijkwoning biedt modern woongenot in een klassieke behuizing op een historische locatie, kort bij de Hollandsche IJssel, de historische molen en een monumentale kerk. Een prachtige karakteristieke uitstraling, maar wel geïsoleerd (glas en muren) en voorzien van zonnepanelen, dus klaar voor de komende decennia. Een uitstekende zonligging, een fijne lichte woonkamer met veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar IJsseldijk 323, 2922 BJ Krimpen Aan Den IJssel

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap dijkwoning biedt modern woongenot in een klassieke behuizing op een historische locatie, kort bij de Hollandsche IJssel, de historische molen en een monumentale kerk. Een prachtige karakteristieke uitstraling, maar wel geïsoleerd (glas en muren) en voorzien van zonnepanelen, dus klaar voor de komende decennia. Een uitstekende zonligging, een fijne lichte woonkamer met veel licht in het huis (o.a. door de ramen in de zijgevel) zodat er uitstekend geprofiteerd wordt van passieve zonne-energie. Maar ook in de tuin kom je geen zon tekort. En wat een ruimte, wat een mogelijkheden heeft dit object te bieden: Meerdere parkeerplaatsen langs de woning, met carport achter in de tuin, Veel buitenruimte achter het huis: tuin, terras op de 1e en balkon op de 2e verdieping. Een uitgebouwd onderhuis met flexibel inzetbare ruimte; van man-cave tot praktijkruimte.

Indeling:
Op dijkniveau is een gang met toilet, trap naar de slaapverdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. Vanuit de keuken is een trap naar het onderhuis, hier vinden we ook de meterkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het dakterras aan de achterkant.
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met dubbele vaste kast en toegang tot twee ruime slaapkamers, een bergkamer en badkamer. Tussen beide slaapkamer is een vaste trap naar de zolder.
Op zolder is een leuke zolderkamer met groot dakraam voor veel daglicht.
In het onderhuis is een hal met aangrenzend een slaapkamer. De hoofdruimte beneden is voorzien van een keukenblok en biedt ruimte voor heel veel doeleinden. Deze ruimte is aan de achterkant uitgebouwd. Verder vinden we hier nog een aparte ruimte, bereikbaar via twee schuifdeuren, waar de cv een plek heeft, de wasmachine zijn werk doet en weer ruimte is voor een flinke werkbank.

DUURZAAM
Deze woning is voorzien van dubbelglas en muurisolatie.
Dat heeft een gunstige uitwerking op de stookkosten.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen (capaciteit 2200 KW).

OPLEVERING
Deze woning is in overleg beschikbaar.

AFMETINGEN (diepte x breedte + oppervlakte)
Dijkniveau:
Woonkamer: 7,7 m. x 3,7 m. (28 m2)
De keuken: 5,0 m. x 1,9 m. (10 m2)
Dakterras: 2,5 m. x 5,65 m. (14 m2)
Onderhuis:
Hobby ruimte: 6,7 m. x 5,7 m. ( 38m2)
Slaapkamer: 2,4 m. x 3,5 m. (8 m2)
Eerste verdieping:
Badkamer: 2,9 m. x 2,5 m. (7 m2)
Slaapkamer: 3,9 m. x 3,1 m. ( 12 m2)
Slaapkamer: 2,7 m. x 3,1 m. (8 m2)
Berging: 2,3 m. x 2,5 m. (6 m2)
Balkon: 1,8 m. x 2,5 m. (5 m2)
Overig:
Achtertuin: 11,5 m. x 5,7 m. (66 m2)
Carport: 6,0 m. x 3,0 m. (18 m2)

EXTRA INFORMATIE:
• Bouwjaar 1936
• Eigen grond 217 m²
• Woonoppervlakte 110 m²
• Overige binnenruimte 37 m²
• Inhoud 380 m3 (exclusief bijgebouwen)
• De woning is goed verzorgd en wordt met liefde bewoond.
• De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
• De badkamer heeft een grote douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
• Tuin 66 m2 achter de woning (grootste deel van de dag zonnig)
• Centrale verwarming met HR-combiketel (2007) en vloerverwarming in het onderhuis en de badkamer.
• Woonkamer heeft een sfeervolle gashaard
• Isolatie dubbelglas en muurisolatie (2014 na-isolatie)
• Zonwering: uitval zonnescherm op dijkniveau (voor én achter)
• Een heerlijke woonomgeving met vele voorzieningen.

TOT SLOT:
Wij werken voor de verkoper, overweeg daarom serieus om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, daarbij passen we de meetinstructie (NEN2580) toe.
Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 2038 Krimpen aan den IJssel Oppervlakte 217 m²

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar IJsseldijk 323, 2922 BJ Krimpen Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.