Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sandelingenstraat 28 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 BM

Sandelingenstraat 28

3342 BM Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Ruimte, vrijheid, mogelijkheden en kwaliteit zijn enkele woorden die passen bij dit fraai gelegen vrijstaande woonhuis met een enorme garage, midden in het dorp.
Heerlijk centraal, op loopafstand van de winkels, scholen, kerken, ontspanning, groen en zelfs het buitengebied. Maar toch zo rustig dat je ongestoord woonplezier kunt beleven.

Deze woning is nog niet eerder op de markt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruimte, vrijheid, mogelijkheden en kwaliteit zijn enkele woorden die passen bij dit fraai gelegen vrijstaande woonhuis met een enorme garage, midden in het dorp.
Heerlijk centraal, op loopafstand van de winkels, scholen, kerken, ontspanning, groen en zelfs het buitengebied. Maar toch zo rustig dat je ongestoord woonplezier kunt beleven.

Deze woning is nog niet eerder op de markt geweest! Gebouwd in 1963 als eigen bouwproject, dus geen projectbouw, heel degelijk en met uitstekende bouwmaterialen. Het huis straalt uit dat het met liefde werd bewoond en onderhouden. We zoeken een nieuwe liefhebber die de woning weer graag een update wil geven naar de hedendaagse woonwensen. Een huis met potentie en uitstekende mogelijkheden om nog mee te groeien.
Een kavel die mooi vrij ligt en uitstekend zon ligging heeft, waardoor alle ingrediënten aanwezig zijn om er echt iets moois van te maken.

INDELING
Begane grond begint met de tuin rondom, de oprit (met parkeergelegenheid op eigen terrein voor zeker twee auto’s) en de extra grote garage (24 m2 in plaats van de gebruikelijk 18 m2).
De woningentree is via een leuke hal met meterkast, kelderkast en trap naar de verdieping.
Ruime doorzon woonkamer en (nu nog aparte) woonkeuken (die eenvoudig samen te voegen zijn). Doordat de woning aan de achterkant al vanaf de bouw een uitbouw mee kreeg is er veel licht en ruimte. Wie meer wil kan verder uitbouwen (achter of aan de zijkant).
Eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een (compacte) badkamer en trap naar zolder. Aan de achterkant is een balkon.
Tweede verdieping, onder de hoge nok is een royale zolder met een ruime extra slaapkamer, een grote overloop met veel bergruimte. Wie meer ruimte zoekt zal door middel van dakkapellen hier zeker gebruik kunnen maken van de groeipotentie.

DUURZAAM
Deze woning heeft maar beperkte isolatie (grotendeels dubbel glas). De rolluiken gingen in de winter gewoon naar beneden om je af te schermen tegen de (koude) elementen.
Door slimme inzet van de juiste materialen is hier dus ook een wereld te winnen.
De woning ligt overigens ook zeer gunstig om zonnepanelen of zonnecollectoren te plaatsen.
Dat heeft een gunstige uitwerking op het wooncomfort en de stookkosten.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: per direct.

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond 344 m²
• Diepe garage met deur en groot zijraam (kant van de achtertuin)
• Stevige poort tussen woning en garage
• Lichte doorzonkamer met zijraam
• Gezellig woonkeuken
• Badkamer is compact, uit te breiden i.c.m. met naastgelegen slaapkamer
• Centrale verwarming met HR-combiketel
• Diverse rolluiken

TOT SLOT:
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Wij werken voor de verkoper, overweeg zelf een aankoopmakelaar in te schakelen.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld conform de meetinstructie (NEN2580). Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 344 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie D Perceelnummer 1550 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.