Cortgene 51

Omschrijving

Een royale vrijstaand woonhuis met rijke historie, in het centrum van Alblasserdam. Dit voormalige winkelpand is zo’n 20 jaar geleden verbouwd tot volledig woonpand.
Achter de woning is ligt een leuke stadtuin / zonneterras met veel privacy.
Er zijn drie bergingen in de tuin verwerkt.

INDELING
Op dijkniveau is de woonverdieping met een heerlijk ruime woonkamer.
In het onderhuis is fijne woonkeuken, toegang tot de achtertuin / zonneterras.
Op de slaapverdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer.
De zolder is een flinke derde slaapkamer onder de kap.

OMGEVING
Deze woning ligt hartje centrum met de volgende alle wenselijke voorzieningen, winkels, uitgaan, en ontspannen (wandelen en fietsen).

DUURZAAM
Deze woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Dat heeft een gunstige uitwerking op de stookkosten.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg.

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond 96 m²
• Het onderhoud is enigszins verwaarloosd
• Twee aandachtspunten:
- Actuele lekkage in de dakkapel
- Optrekkend vocht in het onderhuis

TOT SLOT:
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur.
Wij werken voor de verkoper, overweeg zelf een aankoopmakelaar in te schakelen.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is met zorg samengesteld conform de meetinstructie (NEN2580).
Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 96 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak zadeldak Toelichting Lekkage bij dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Lekkage dakkapel en vochtdoorslag in onderhuis. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 30 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code